Dalam beberapa tahun terakhir, Konstruksi industri sudah mulai berkembang sebagai respons terhadap tantangan sektor properti, terutama kurangnya tenaga kerja terampil dan tenggat waktu yang ketat untuk penyediaan perumahan rakyat baru. Di kota-kota seperti BarcelonaModel ini memungkinkan pembangunan seluruh bangunan dalam waktu singkat, jelas berbeda dari konstruksi batu bata dan mortar tradisional.
Peralihan ke sistem modular, dimana bagian-bagian rumah sudah diproduksi terlebih dahulu dan kemudian dirakit di lokasi akhir, sangat mirip dengan perakitan set LEGO skala besarMetode konstruksi ini tidak hanya mempercepat waktu pengiriman, tetapi juga secara signifikan mengurangi limbah, emisi, dan paparan pekerja terhadap bahaya di lokasi kerja.
Perumahan umum yang dibangun dalam hitungan hari
Contoh yang jelas dapat ditemukan di lingkungan Bordeta, di mana Hanya dalam waktu 10 hari, blok sebanyak 40 apartemen telah dibangun. Berkat penggunaan modul prefabrikasi, setiap modul tiba di lokasi dalam kondisi hampir selesai, termasuk dapur, kamar mandi, jendela, sistem kelistrikan, dan perabotan penting. Solusi ini memungkinkan fondasi disiapkan di lokasi sementara modul diproduksi di bengkel, sehingga mempersingkat waktu dan meminimalkan gangguan.
Bangunan itu memiliki sembilan lantai dan dirancang untuk disewakan kepada kaum muda dan keluarga dengan orang tua tunggal. Lebih lanjut, rumah-rumah ini tidak hanya dirancang untuk menyediakan tempat tinggal, tetapi juga untuk memfasilitasi kehidupan bermasyarakat, karena dilengkapi ruang bersama seperti teras, ruang cuci, ruang makan, dan area serbaguna. Semuanya diperkirakan siap untuk serah terima kunci pada akhir tahun 2026.
Mengapa model LEGO semakin populer dalam konstruksi
Sistem modular, terinspirasi mirip dengan balok LEGO tradisional, menawarkan sejumlah keuntungan penting bagi sektor perumahan rakyat. Di satu sisi, secara signifikan mengurangi waktu tunggu dan biaya, yang sangat penting ketika bekerja dengan dana Eropa atau ketika ada kebutuhan perumahan yang mendesak. Di sisi lain, meningkatkan keberlanjutan, karena konstruksi bengkel menghasilkan lebih sedikit limbah dan memungkinkan pengendalian material dan proses yang lebih ketat.
Barcelona, yang telah membangun lebih dari 400 apartemen menggunakan metode ini di berbagai lingkungan, telah menunjukkan bahwa menawarkan alternatif perumahan adalah hal yang mungkin. cepat, ekonomis dan berkualitasArsitek yang bertanggung jawab, termasuk Vivas Arquitectos dan profesional seperti Judith Crespo dan Oihana GarcÃa, tidak hanya memprioritaskan desain dan fungsionalitas, tetapi juga dampak lingkungan dan sosial.
Model ini juga merupakan kunci untuk mengatasi kekurangan sumber daya manusia Di bidang konstruksi, terutama di daerah pedesaan atau di mana mobilitas pekerja terampil terbatas. Di Aragon, misalnya, industrialisasi sedang didorong untuk membangun perumahan baru, meskipun adaptasi di lingkungan pedesaan terus menghadirkan tantangan logistik dan perencanaan kota.
Tantangan dan peluang konstruksi modular
Pengalaman menunjukkan bahwa keberhasilan sistem LEGO bergantung pada koordinasi antara administrasi dan perusahaan serta pada fleksibilitas dalam peraturan perencanaan kotaBeberapa kotamadya menetapkan persyaratan estetika atau struktural yang sangat spesifik, seperti penggunaan batu atau atap tradisional, yang dapat membuat penerapan teknologi ini menjadi sulit.
Di sisi lain, otomatisasi dan standarisasi Modul-modul ini bahkan memungkinkan kamar mandi tiba dalam keadaan siap pasang, sehingga semakin mengurangi waktu konstruksi dan memudahkan akses ke hunian di tempat yang paling membutuhkan. Perusahaan seperti CompactHabit, yang berspesialisasi dalam modul-modul ini, telah berhasil menyelesaikan beberapa bangunan.
Pembangunan perumahan umum yang terinspirasi oleh sistem LEGO sedang dibuka tahap baru di sektor ini, menggabungkan kecepatan, kualitas, dan keberlanjutan. Menghadapi minimnya solusi ajaib untuk krisis perumahan, opsi seperti ini muncul sebagai alternatif realistis untuk mengatasi darurat perumahan di banyak kota besar dan kecil.
